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Investire in Kenya


 

è un ottima scelta di vita e commerciale. Potrai migliorare la tua condizione sociale vivendo tra il cielo il mare e profumi che solo il Kenya potrà regalarti


 Il Governo del Kenya ha da poco dato il via ad un’attività di liberalizzazione economica con la finalità di promuovere gli investimenti dall’estero.



Sono tantissimi i turisti che ogni anno decidono di trascorrere le loro vacanze in Kenya e, rimanendo affascinati dalla varietà delle attrattive naturalistiche offerte, scelgono di acquistare casa in questo splendido territorio.

 


Investire in Kenya può rappresentare oggi un vero affare: questo paese è uno dei più belli dell'Africa, con un clima tropicale mitigato dall’ afflusso dell’Oceano Indiano e con spiagge da cartolina, in un paesaggio unico e suggestivo


 

Cosa Devi Saper per Acquistare una Casa in Kenya


In questo particolare momento dell' economia gli acquisti immobiliari in paesi a forte vocazione turistica hanno ripreso quota. Il Kenya non ha fatto eccezione:
l' offerta di appartamenti e ville , nell' area di Watamu e Malindi e ampia ma la domanda e in aumento.

Acquistare in Kenya, oltre che un buon affare con irrilevanti costi fissi e senza tasse, presenta il vantaggio di:

prezzi contenuti. una villa di taglio medio puo costare dai 40mila ai 300mila euro. Il prezzo dipende dalla location, dale dimensioni, dai materiali usati per la costruzione

• una costante rivalutazione. La crescita del pil kenyota, al netto dell' inflazione registra un indice del 4% nell ultimo anno e questo aumenta il valore degli immobili sia per acquirenti esteri che locali. Insomma niente di simile a quello che accade in Europa e negli States


Procedura e Burocrazia


Mutuate dal diritto privato anglosassone sono estremamente snelle e poco costose.

  • L’ atto di compravendita è curato da un avvocato, che registra il passaggio di proprietà e paga i diritti di acquisto
  • I diritti di acquisto, le cosiddette stamp duties, equivalgono al 4% dell‘ importo
  • Non esistono tasse sugli immobili, ma solo sulle attività commerciali per le quali sono utilizzati.
  • L’acquisto è sempre riferito alla costruzione e non al terreno, che, come la gran parte dei terreni in  Kenya è di proprietà dello stato a cui si paga un modesto contributo per il land lease di 99  anni rinnovabili su semplice richiesta. Il contributo è di scarsa entità ed è compreso nelle spese condominiali
  • Una assicurazione per la casa, di primaria compagnia internazionale, ha un costo di circa 5000 scellini kenyoti annui (circa 50 euro)
  • Le  spese condominiali  che includono sicurezza e servizi del comprensorio, manutenzione degli impianti comuni, cura dei giardini e delle strade condominiali ammontano, ècirca 100 euro mensili
  • Il visto turistico ha un costo di 40 euro ed è valido tre mesi, estendibile ai successivi tre mesi.

    La Manutenzione Di Una Villa

  • Con un piccolo supplemento alle spese condominiali, viene garantito un servizio di manutenzione degli impianti dell' immobile 7/24 per 365 giorni l'anno